돈돈이의 대출 체크리스트 ✅

📋 대출 전 체크리스트

1. 내 상황 점검

• ☑️ 연소득 정확히 파악했나?
• ☑️ 기존 대출 잔액 확인했나?
• ☑️ 신용점수 조회했나?
• ☑️ DSR 규제 대상인지 확인했나?
• ☑️ 월 상환 가능 금액 계산했나?

2. 담보물 점검

• ☑️ 규제지역 여부 확인했나?
• ☑️ 시세 대비 대출 가능 금액 계산했나?
• ☑️ 등기부등본 확인했나?
• ☑️ 불법건축물 여부 확인했나?

3. 상품 비교

• ☑️ 3개 이상 은행 금리 비교했나?
• ☑️ 우대금리 조건 확인했나?
• ☑️ 고정/변동/혼합 금리 검토했나?
• ☑️ 상환 방식(원리금/원금균등) 결정했나?
• ☑️ 중도상환수수료 확인했나?

4. 비용 점검

• ☑️ 인지세 확인했나?
• ☑️ 근저당 설정비용 확인했나?
• ☑️ 보증료(필요시) 확인했나?
• ☑️ 감정평가 비용 확인했나?

💰 비용 체크

📄 서류 체크리스트

기본 서류

• ☑️ 신분증 (주민등록증 또는 운전면허증)
• ☑️ 주민등록등본
• ☑️ 가족관계증명서

소득 서류

• ☑️ 재직증명서 (직장인)
• ☑️ 원천징수영수증 또는 급여명세서
• ☑️ 소득금액증명원 (사업자, 프리랜서)

담보 서류

• ☑️ 등기부등본
• ☑️ 건축물대장
• ☑️ 매매계약서 (구입 시)

⚠️ 주의사항

하지 말아야 할 것

• ❌ 대출 직전 직장 퇴사
• ❌ 대출 직전 신용카드 연체
• ❌ 너무 많은 은행에 동시 대출 조회
• ❌ 소득 서류 허위 제출
• ❌ 급하게 결정하기

해야 할 것

• ✅ 충분한 시간을 두고 비교
• ✅ 대출 상담은 무료이니 적극 활용
• ✅ 계약 전 최종 조건 서면 확인
• ✅ 중도상환 계획 미리 세우기

🎯 최종 점검